Cavalea — Horses Properties
Terug naar het overzicht
BeschikbaarRef. CAV-021

Professionele manege in Seine-et-Marne

€ 1.450.000

Meaux 771004.92 ha100 m²50 boxen

Beschrijving

Landgoed op 4,69 hectare, bestaande uit: Hoofdstal grenzend aan de binnenbak (bouwjaar 2006): 25 boxen van 3,5×3 m met automatische drinkbakken, 1 wasplaats met koud water, zadelkamer, lockers, toegankelijk toilet. Ponystal: 16 mobiele boxen op verharde bodem + 10 vaste boxen + eigen zadelkamer. 2 buitenwasplaatsen. 2 quarantaineboxen buiten. Actieve stal van circa 1 ha, aangelegd in 2020: automatische hooiverstrekking (×2), automatische krachtvoerautomaat, verharde paden en paddocks vernieuwd in 2022, Equipiste-verharding op het hele terrein. Binnenbak 1: 20×54 m + 6 m opslag Binnenbak 2: 20×56 m, bereikbaar vanuit de ponystal. Buitenbak 1.600 m² Dressuurbak Longeercirkel 18 m met beregening, gedeeld met de buitenbak. 7 graspaddocks + 5 paddocks met schuilhokken (verhard gedeelte) + extra graspaddocks te huur mogelijk Clubhuis met open haard en keuken, op kruipruimte, met potentieel om te bouwen tot woning (onder voorbehoud van bouwvergunning). Kantoor grenzend aan het clubhuis: circa 24–25 m². Septic tank. Vijver op het terrein.

Algemene kenmerken

  • Nabij een grote stad
  • Rustig
  • Direct in bedrijf te nemen

Hippische voorzieningen

  • Stal met 25 boxen 3,5 x 3 m
  • Ponystal met 26 boxen
  • Binnenbak 1: 20×54 m
  • Binnenbak 2: 20×56 m
  • Buitenbak 1.600 m²
  • Dressuurbak
  • Longeercirkel 18 m
  • Zadelkamers
  • 2 quarantaineboxen

Weiden en buitenruimte

  • Actieve stal op 1 ha
  • 7 graspaddocks
  • 5 verharde paddocks met schuilhokken

Technisch

  • Bronsysteem aanwezig, boring nog uit te voeren
  • Septic tank
  • Vijver
  • Energieprestatiediagnose: niet van toepassing (gebouwen zonder woonbestemming).
  • Makelaarskosten ten laste van de verkoper 4% incl. btw
  • Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
  • Advertentie onderworpen aan de bepalingen van de Franse wet nr. 70-9 van 2 januari 1970 (wet Hoguet).