DisponibileRif. CAV-019

Struttura equestre multipotenziale

728.000 €

La Ferté-Gaucher 773203.6 ha306 m²18 boxDPED

Descrizione

Nella Brie des Morins, questa proprietà equestre su 3,6 ettari offre un formato ideale per chi desidera vivere con i propri cavalli o avviare una piccola struttura professionale. I 18 box distribuiti in 3 scuderie distinte garantiscono un'organizzazione flessibile ed evolutiva, completati da un campo di 50 × 25 metri e una club house. Gli edifici residenziali — casa di abitazione, monolocale indipendente e dipendenza da sistemare — aprono un ampio ventaglio di possibilità secondo il progetto previsto: centro di balneoterapia, alloggi turistici, scuderia per proprietari... L'ambiente tranquillo e preservato resta uno dei maggiori punti di forza del luogo.

Caratteristiche generali

Vista aperta
Privacy preservata
Diversi accessi dalla strada

Abitazione

Casa principale - 190 m²
Monolocale - 55 m²
Club house - 61 m²
Dipendenza da sistemare

Strutture equestri

Scuderia di 8 box
Scuderia di 2 box per fattrici
Barn di 10 box (di cui 2 usati come deposito)
Campo 50 x 25 m
Capannone di stoccaggio

Pascoli ed esterni

2,3 ettari di pascoli
4 paddock
Recinzioni La Sanglière

Tecnica

Pompa di calore
Camino
Acqua calda elettrica
Fossa settica
Cantina
Classe energetica: 230 kWh/m²/anno · classe D
GES: 7 kg CO₂/m²/anno · classe B
Spese di agenzia incluse: 4% IVA inclusa
Abitazione a consumo energetico eccessivo ai sensi dell'articolo L. 173-1-1 del codice francese della costruzione e dell'abitazione: No.
Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annuncio soggetto alle disposizioni della legge n. 70-9 del 2 gennaio 1970 (legge Hoguet).