Oasi di pace equestre

Amanti della natura e dei cavalli, lasciatevi sedurre da questa proprietà piena di fascino incastonata nel cuore della Bresse Louhannaise. Unendo l'autenticità di una longère ristrutturata con materiali di qualità e infrastrutture equestri di prim'ordine, questo dominio di oltre 3,2 ettari è un invito alla serenità, a soli 15 minuti da Tournus. UN DOMINIO EQUESTRE «CHIAVI IN MANO» Progettato per il benessere dei cavalli e il piacere della pratica equestre quotidiana: - una scuderia aperta di 5 box 3x3,5 m, abbeveratoi automatici - una scuderia aperta di 2 box 3x3,5 m, senza abbeveratoi, selleria e spazio di stoccaggio - un campo con sabbia di Fontainebleau, illuminato, ideale per l'uso tutto l'anno - un tondino in erba - prati adiacenti di cui uno con ripari L'ABITAZIONE: FASCINO E VOLUMI (216 m²) Varcate la soglia di una dimora in cui ogni dettaglio è stato pensato per il comfort e l'autenticità: - Al piano terra: una cucina attrezzata conviviale con zona pranzo, seguita da una sala da pranzo e un soggiorno inondati di luce, entrambi impreziositi dal calore di una stufa a legna. Un'ampia lavanderia (grande potenziale per una suite padronale al piano terra) completa questo livello con bagno con doccia e wc. - Al piano superiore: la zona notte propone 4 camere spaziose e uno studio luminoso, perfetti per accogliere famiglia e amici. Un elegante bagno e un wc separato completano il piano. SPAZIO RELAX ED ESTERNI Dopo una sessione di lavoro, godetevi un ambiente esterno degno di una rivista: - una splendida piscina riscaldata a doppia vasca con pool house e doccia esterna - un'ampia terrazza in travertino (parzialmente coperta) per i vostri ricevimenti estivi - un grande garage chiuso con allacciamenti acqua ed elettricità che offre diverse possibilità di sistemazione (garage, alloggio...) POSIZIONE E PUNTI DI FORZA Posizione: a 10 min da Cuisery (servizi) e 15 min dalla stazione SNCF di Tournus. Accesso: 40 min da Chalon e Mâcon, 1h20 da Lione e meno di 2 ore da Ginevra. Classe energetica C / GES B Micro-impianto di depurazione a norma Pozzo Una proprietà rara sul mercato, perfetta per un progetto di vita familiare, un'attività di bed & breakfast o una scuderia per proprietari.