DisponibleRef. CAV-019

Estructura ecuestre multipotencial

728.000 €

La Ferté-Gaucher 773203.6 ha306 m²18 boxesDPED

Descripción

En la Brie des Morins, esta propiedad ecuestre de 3,6 hectáreas ofrece un formato ideal para quien desee vivir con sus caballos o iniciar una pequeña estructura profesional. Los 18 boxes repartidos en 3 cuadras distintas garantizan una organización flexible y escalable, completados por una pista de 50 × 25 metros y un club house. Los edificios residenciales —vivienda, estudio independiente y dependencia por acondicionar— abren un amplio abanico de posibilidades según el proyecto previsto: centro de balneoterapia, alojamientos turísticos, cuadra de propietarios... El entorno tranquilo y preservado sigue siendo una de las mayores bazas del lugar.

Características generales

Vistas despejadas
Intimidad preservada
Varios accesos desde la carretera

Vivienda

Casa principal - 190 m²
Estudio - 55 m²
Club house - 61 m²
Dependencia por acondicionar

Instalaciones ecuestres

Cuadra de 8 boxes
Cuadra de 2 boxes para yeguas de cría
Barn de 10 boxes (2 de ellos usados como almacén)
Pista 50 x 25 m
Nave de almacenamiento

Pastos y exterior

2,3 hectáreas de pastos
4 paddocks
Cercas La Sanglière

Técnica

Bomba de calor
Chimenea
Agua caliente eléctrica
Fosa séptica
Bodega
Certificado energético: 230 kWh/m²/año · clase D
GEI: 7 kg CO₂/m²/año · clase B
Honorarios de agencia incluidos: 4 % IVA incluido
Vivienda con consumo energético excesivo en el sentido del artículo L. 173-1-1 del código francés de la construcción y la vivienda: No.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Anuncio sujeto a las disposiciones de la ley n.º 70-9 de 2 de enero de 1970 (ley Hoguet).