Excelencia ecuestre y arte de vivir provenzal

Situada en un entorno natural preservado, a solo 20 minutos de los puertos de Cassis y La Ciotat, descubra una propiedad única donde el lujo de las prestaciones se une al rendimiento técnico. Totalmente renovado con materiales nobles, este dominio «llave en mano» ofrece una herramienta de trabajo operativa y un marco de vida privado incomparable. INSTALACIONES ECUESTRES PROFESIONALES Concebidas para la valorización de caballos de deporte o una cuadra de propietarios de alta gama: - Cuadra en L: 21 boxes (3x3 m) con ventanas exteriores, bebederos automáticos, 2 guadarneses, zonas de cepillado y duchas - Zonas de trabajo (suelo Vallabrix): una gran pista de 83 x 30 m (riego e iluminación) una pequeña pista de 45 x 20 m un redondel de 18 m de diámetro - Paddocks: numerosos cercados con refugios (6 simples, 2 dobles), vallas eléctricas y acceso al agua mediante pozo con tratamiento UV - Servicios: lujoso club house, apartamento de servicio (50 m²) anexo con vistas directas al box de vigilancia UNA BASTIDE CON CARÁCTER Y PRESTIGIO (250 m²) Verdadera joya arquitectónica, la bastide ha sido objeto de una renovación total con materiales de alta gama (piedra de Borgoña, travertino, mármol...) - Viviendas: actualmente dividida en 5 apartamentos de prestigio, la residencia genera una rentabilidad de alquiler inmediata (noches entre 200 € y 400 €) - Confort: aire acondicionado reversible, mobiliario de lujo y vistas impresionantes al bosque y a las instalaciones ecuestres, sin vecinos a la vista - Espacios de relax: un jardín arbolado acoge una piscina de sal con liner armado (efecto estanque natural) y una cocina de verano profesional totalmente equipada con terraza panorámica UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Acceso a la autopista a 15 min Marsella a 30 min, Aix-en-Provence a 40 min Aeródromo de Le Castellet a 15 min Clínica equina (EquiVéto) a solo 10 min Fotos: Elisabeth Castillot La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ La propiedad está situada en una zona sujeta a la obligación legal de desbroce (OLD). (*) El precio indicado incluye los honorarios a cargo del vendedor: 96.000 € IVA incluido