DisponibleRéf. CAV-019

Structure équestre multi-potentiel

769 600 €

La Ferté-sous-Jouarre 772603.6 ha306 m²18 boxesDPED

Description

Dans la Brie des Morins, cette propriété équestre, sur 3,6 hectares, offre un format idéal pour qui souhaite vivre avec ses chevaux ou démarrer une petite structure professionnelle. Les 18 boxes répartis en 3 écuries distinctes garantissent une organisation souple et évolutive, complétés par une carrière de 50 × 25 mètres et un club house. Le bâti résidentiel: maison d'habitation, studio indépendant et dépendance à aménager, ouvre un large champ de possibilités selon le projet envisagé: centre de balnéothérapie, gîtes touristiques, écurie de propriétaires... L'environnement calme et préservé reste l'un des atouts majeurs du lieu.

Caractéristiques générales

Vue dégagée
Intimité préservée
Plusieurs accès depuis la route

Logement

Maison principale - 190 m²
Studio - 55 m²
Club house - 61m²
Dépendance à aménager

Installations équestres

Ecurie de 8 boxes
Ecurie de 2 boxes poulinières
Barn de 10 boxes (dont 2 utilisés en stockage)
Carrière 50 x 25 m
Hangar de stockage

Pâtures et extérieur

2,3 hectares de pâtures
4 paddocks
Clôtures La Sanglière

Technique

Pompe à chaleur
Cheminée
Eau chaude électrique
Fosse septique
Cave
DPE: 230 kWh/m²/an · classe D
GES: 7 kg CO₂/m²/an · classe B
Honoraires d'agence inclus: 4% TTC
Logement à consommation énergétique excessive au sens de l'article L. 173-1-1 du code de la construction et de l'habitation : Non.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce soumise aux dispositions de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (loi Hoguet).